賃貸マンションの空室リスクをしっかりと考慮
銀行などから資金を借入して、賃貸マンション投資などを行っている場合、空室が発生してしまうと資金の返済に困ってしまうことになります。借入金返済が出来なくなってしまうと、賃貸マンションに設定している抵当権が実行されてしまい、所有権を失ってしまうことになるでしょう。不動産投資を始めるにあたっては、空室リスクについてしっかりと考えておくことがとても重要と言えるでしょう。空室は、賃貸マンションの築年数が経過するほど割合が大きくなってしまうので、投資用の不動産を選ぶ際には、なるべく中古でも賃貸人気が高いエリアの物件を購入することが肝心となります。また、複数の賃貸マンションの住戸を所有することで、空室発生時の賃料収入の減少割合を下げることが出来るので、投資対象はなるべく増やしたほうが安心です。大きな駅が近いエリアなどは比較的に賃貸の人気が高いので、空室になってもすぐに新しい借主を見つけることが出来るでしょう。